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        正規場地租賃合同

        發布時間:2021-03-26 來源:租賃合同 手機版

          場地是供活動、施工、試驗等使用的地方。那么正規場地租賃合同又是怎么一回事呢?以下是范文大全小編為大家整理的正規場地租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

        正規場地租賃合同

        正規場地租賃合同范文1

          出租方:(甲方)

          承租方:(乙方)

          為明確出租方與承租方的權力義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:

          第一條 租賃房屋的名稱,機構,面積與用途

          1.1房屋位置:昆明國際會展中心新館三號館南面服務間。 面積:25平方米

          1.2房屋用途:飲料、小食品經營

          第二條 租賃期限

          2.1租賃期從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

          2.2租賃工期滿后,乙方無違約行為并要求延長租賃期,可按第2.1條所述內容,于租賃期滿前一個月提交書面通知給甲方,如雙方簽署延長租賃合同,則本合同的所有條款繼續有用。

          第三條 租賃租金及納期限及其它費用

          3.1租金:年租金人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20xx年19800.00元,每年按10%遞增)。

          3.2支付方法:租金一年結算一次。每期開始前十五天內支付,首期租金應于20xx年1月30日前支付。逾期付款則按每日萬分之四支付違約金,逾期一個月,甲方有權解除合同,收回房屋場地,并可對乙方承租房屋內的所有財產充低房租(以評估價值為準),當乙方承租房屋

          第四條 租賃房屋的交接

          4.1甲方應于本合同生效15日內,按照雙方約定的交接程序,將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用,乙方應對所交付的房屋進行驗收后,在房屋交接上簽字,以示交接完畢。

          4.2租賃期滿后,乙方若不續租,應提前一個月書面通知甲方,并在租賃期滿后一周內將所有租賃的房屋經甲方驗收后完整地交給甲方。

          第五條 租賃期間房屋的維修保養

          5.1在租賃期限內,乙方如需要對所租賃的房屋內進行二次裝修,須征得甲方書面同意,并遵守政府有關建筑、消防、環境保護和工業衛生等方面的規定。二次裝修的費用由乙方自理。

          5.2租賃期滿后,乙方不得拆除和破壞二次裝修,如損壞到房屋設施,乙方按市場聚賠償,甲方也不支付任何裝修補償。

          5.3乙方必須近接受展務公司體健中心日常管理,確保日常經營過程中的衛生整潔,不得出售變質過期食品,違反規定產生的后果由乙方負責。

          第六條 違約責任

          6.1甲方有下列情況的,構成違約:

          A.未按合同規定的時間提供房屋:

          B.未按合同規定按期交納租金和其它費用;

          C.在所租房屋從事違法活動:

          D.租賃期滿后未按合同規定將房屋交還甲方;

          E.未經甲方同意將房屋轉租給第在方;

          6.3一方違約造成另一方的經濟損失的,違約方支付違約金外,還應支付實際損失賠償金。賠償金按雙方根據經濟損失的程度據實核算,如不能達成一致,按爭議條款執行。

          6.4租賃期內,由于乙方原因自行解除合同,甲方不退賠乙方已支付租金,如甲方原因解除合同,甲方有責任向乙方退賠已支付到期部分的租金。

          6.5違約事件發生后,履約方要求繼續本合同,無論違約方是否已支付違約金,賠償金,違約方繼續履行合同。

          第七條 不可抗拒力

          7.1如發生不可抗拒力,雙方不承擔違約責任。不可抗力的一方應立即通知另一方,并應在十日內提供發生不可抗力的有效證明文件。 條八條 爭議

          8.1本合同在履行過程中發生爭議時,由雙方協商解決。協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴。

          第九條 其它

          9.1甲方保證乙方人員正常的經營人員正常的經營行為。詳見寫字樓管理規定。

          9.2在“昆交會”會展中心舉行大型活動期間,乙方應配合甲方遵守有關規定,如遇場地被展會或大型活動征用需臨時搬遷,乙方須無條件服從,甲方不承擔任何賠償或費用支付責任,但乙方占用期間給予順延。

          9.3乙方在每間租用房內用電總額超過二千瓦時,應向甲方申請超出部分的數量,并得到甲方的書面同意后,方可使用所需電源。

          9.4在租賃期內,乙方的經營活動必須遵守中國法律,法規及昆明會展中心的有關規章管理制度,若有違法經營活動,乙方承擔全部法律責任。

          9.5在簽訂房屋租賃合同時,乙方還應同會展中心體健中心簽訂安全責任書,負責其租用房屋內的消防安全責任和治安安全責任。

          9.6乙方自行負責經營有關證照的辦理,并獨立承擔經營責任。乙方不得以甲方名義從事經營活動,不得對租賃場地擅自與第三人開展聯營合作。

          9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          9.8經雙方協商一致,可對本合同進行修改。在修改文件產生前,雙方仍應執行本合同的規定。

          第十條 合同的生效、終止

          10.1甲方應在本合同簽訂后30日內提供有效證書配合乙方辦理有關經營執照。

          10.2本合同一式伍份,甲方肆份,乙方壹份。本合同由雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后生效。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        正規場地租賃合同范文2

          咀方(出租方):

          身份證號:

          乙方(承租方):

          身份證號:

          經甲乙雙方友好協商,達成以下租賃協議:

          咀方將自己所租的 (地區)自用場地分租給乙方使用。場地用途為;各品牌汽車、汽車保養、維修,鈑金噴漆,及本行業相關的其他贏利服務項目。場地租賃面積為 平方(及甲方整場地的 / 面積)

          一,甲方同意將現有的 / 的場地做為行車通道及共同停車車位。

          二, 場地租賃面積為 平方,租金為人民幣3萬8000元整/年.

          三.乙方在租賃甲方場地期內,甲方自行向供電局申請變壓器電源,并接通380V電源,220V電源及分接電表讓乙方單獨使用.其安裝等費用由甲方承擔.乙方所用的電費由乙方承擔繳費。

          四.乙方在租賃期內,按甲方的統一管理,但甲方必須協調政府的有

          五.甲方負責提供自來水的水源,甲方負責自行在場地總水源處分接水管并安裝獨立水表,水表及水管安裝費由甲方承擔,乙方所用取的水費,甲方按自來水公司的標準收費來向乙方收取費用,甲方所收取的任何費用必須提供收費單據。

          六.乙方在租賃期滿后,如乙方繼續租賃此場地,乙方在甲方的同等要求的條件下,乙方享有租賃優先權,若乙方在租賃期滿不再租賃此場地時,乙方必須在合同期滿后一個月內清理場地歸還給甲方。

          七, 甲方保證將該房屋分租給乙方租用事宜告知房產所有人并征得其同意,甲方提供辦公室作為乙方的辦公使用(乙方須遵守甲方的辦公使用規定)。由甲方提供場地安保管理。

          八、 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方友好協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。在沒有出現雙方協議中約定的終止協議的前提下,甲方不得以任何理由拒絕履行協議,否則,甲方必須承擔由此給乙方帶來的全部損失;

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

          正規場地租賃合同范文3

        第一條 本合同雙方當事人

          出租人:(以下簡稱甲方)

          承租人:

          根據《中華人民共和國合同法》及國家和地方的相關法律、法規,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,通過友好協商,就乙方租賃甲方貨場事宜,達成一致,訂立本合同。

          第二條 本合同項下貨場景其附屬物所有權均屬甲方,土地所有權屬于國家。貨場租賃僅限于貨場使用權(地下資源、埋藏物及市政公用設施除本合同另有規定的均不屬出租范圍)。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按國家規定由國家行使的權利和因社會公共利益所必須的權利。

          第二章 出租貨場的范圍、面積、年限

          第三章貨場的用途及使用

          第五條 乙方所承租貨場用途為_倉儲貨場。乙方在承租期間內如需改變貨場用途,必須征得甲方同意,并重新簽訂貨場使用權租賃合同,調整貨場租金標準等。未經甲方書面同意,乙方擅自改變貨場用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

          第四章 貨場租金及支付

          第五章 期限屆滿

          第八條 本合同屆滿,乙方如需繼續使用該貨場,需在屆滿前三個月向甲方提交續期申請函,甲方在申請提交一個月內應予以回復;獲準續期后,甲乙雙方重新確定貨場使用權出租年限,租金標準及其他條件,簽訂續期租賃合同。

          第九條 本合同屆滿,若甲方繼續出租改貨場,在同等 ,乙方享有租賃貨場的優先權。

          第六章 適用法律及爭議解決

          第十條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律保護和管轄。執行本合同發生爭議時,雙方可協商解決,協商不成,可向由嘉峪關仲裁委員會仲裁,仲裁聯絡電話:

          第七章 附則

          第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          第十二條 未盡事宜可由雙方約定后作為附件,本合同附件作為本合同一部分,與本合同具有同等法律效力。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

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