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        城鎮租房合同范本3篇

        發布時間:2021-01-21 來源:房屋租賃合同 手機版

          《商品房屋租賃管理辦法》第十一條規定,承租人轉租房屋的,應當經出租人書面同意。 承租人未經出租人書面同意轉租的,出租人可以解除租賃合同,收回房屋并要求承租人賠償損失。以下是范文大全小編為大家精心準備的:3篇城鎮租房合同范本。歡迎參考閱讀!

        城鎮租房合同范本3篇

          城鎮租房合同范本一

          出租人(以下簡稱甲方):______________ 電 話:______________

          承租人(以下簡稱乙方):______________ 電話:______________

          根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,訂立本合同。合同內容如下:

          1、出租物業

          地點:______________面積:______________

          2、租金

          1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫: _____仟 _____佰 _____元整。

          2) 租金每______個月付一次。具體付款日期:______前支付,以甲方收到為準。

          3)乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過_____天,視同違約,甲方有權收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任。

          4)乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。

          5)租金以人民幣現金形式支付,甲方出具收取憑證。

          3、 押金

          1)簽約時,承租人須支付房房屋押金,即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

          2)在合同到期或解約后, 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

          4、租期

          1)乙方租用該房期限為_____個月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期,不足一個月按一個月計算。

          2)在租賃合同期內,甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的,應向對方支付一個月的房租作為違約金。

          3)本合同期滿時,乙方有優先續租權,但須提前_____天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

          5、租賃條件

          1)未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉租、轉讓、抵押或與他人調劑交換使用,否則甲方有權終止合同并沒收押金。

          2)乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用。

          3)因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡管理機構進行維修,并負擔有關維修費用。

          4)租賃期內,乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設施,須征得甲方同意并經政府有關部門批準,并由甲方執行監理,所需費用由乙方承擔,雙方解約時,乙方不能移走自行添加的結構性設施,甲方亦不必對上述添加設施進行補償。

          5)租賃期滿,若甲、乙雙方未達成續租協議,乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。否則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

          6、其它條件

          1)本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,見證方一份,具有同等法律效力。

          2)本合同自簽訂之日起生效。

          咀方:_________ 乙方:_________

          鈞證方:_________

          簽約日期:____________

          城鎮租房合同范本二

          本合同雙方當事人:

          出租方(以下簡稱甲方):_____

          (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

          (身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

          地址:_______________________

          郵政編碼:_____聯系編碼:_____

          委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

          地址:_____郵政編碼:_____  承租方(以下簡稱乙方):_____

          (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

          (身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

          地址:_______________________

          郵政編碼:_____聯系編碼:_____

          委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

          地址:_____郵政編碼:_____

          咀、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          第一條 房屋基本情況。

          咀方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

          第二條 房屋用途。

          該房屋用途為_____。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限。

          租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          第四條 租金。

          該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

          租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

          第五條 付款方式。

          乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

          第六條 炕付房屋期限。

          咀方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

          第七條 咀方對房屋產權的承諾。

          咀方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

          第八條 維修養護責任。

          租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

          第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

          乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

          第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

          1.水、電費;

          2.煤氣費;

          x.供暖費;

          4.物業管理費;

          5.___________________________;

          6.___________________________。

          在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

          第十一條 租賃期滿。

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

          第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

          1.擅自將承租的房屋轉租的;

          2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

          x.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

          4.拖欠租金累計達_____個月;

          5.無正當理由閑置達_____個月;

          6.利用承租房屋進行違法活動的;

          7.故意損壞承租房屋的;

          8._____________________;

          9._____________________;

          10.____________________。

          第十三條 提前終止合同。

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

          如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

          第十四條 登記備案的約定。

          自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

          第十五條 違約責任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

          第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

          第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          第十九條 咀、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

          第二十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

          第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

          咀方(簽章):_____      乙方(簽章):_____

          咀方代理人(簽章):        乙方代理人(簽章):_____

          ___年___月___日于___  ___年___月___日于___

          城鎮租房合同范本三

          出租方(以下簡稱甲方)_______________

          承租方(以下簡稱乙方)_______________

          咀、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

          一、租賃地點及設施:

          1.租賃地址:_________區_________號_______室;房型規格__________

          二、租用期限及其約定:

          1.租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

          2.房屋租金:每月________________元人民幣;

          3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

          4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付,物業管理,暖氣費用由________支付;

          5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

          三、雙方責任及義務:

          1.在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,3.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方

          四、室內附屬設施:

          A :電器:_____________________________________________B :家俱:_____________________________________________ C:水表底數:________________D:電表底數:________________E:煤氣表底數:________________其它:________________

          本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

          出租方:________________承租方:________________

          聯系電話:________________聯系電話:________________

          簽約日期:______年_____月______日

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