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        工商局房屋租賃合同范本

        發布時間:2020-12-23 來源:房屋租賃合同 手機版

          房屋租賃權的處分方式包括房屋租賃權的讓與和轉租兩種,房屋租賃權讓與的實質就是承租人對房屋租賃合同的讓與。對于工商局房屋租賃合同你了解多少呢?以下是范文大全小編整理的工商局房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。

        工商局房屋租賃合同范本

        工商局房屋租賃合同范文一

          出租人: 簽訂地點:

          承租人: 簽訂時間:

          第一條 租賃房屋坐落在, 間數 、建筑面積 、房屋質量 。

          第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

          (提示:租賃期限不得超過二十年;超過二十年的,超過部分無效。)

          第三條 租金(大寫):

          第四條 租金的支付期限與方式:

          第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

          第六條 租賃房屋的用途:

          第七條 租賃房屋的維修: 出租人維修的范圍、時間及費用負擔: 承租人維修的范圍及費用負擔:

          第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設它物。裝修、改善增設它物的范圍是: 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

          第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

          第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

          第十一條 合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

          1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上。

          2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上。

          3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的。

          4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的。

          5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的。

          6、未經出租人局面同意,承租人將出租房屋轉租第三人。

          7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

          有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

          1、出租人未按時交付出租房屋 天(月)以上。

          2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是: 第十三條 違約責任:

          1、出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

          2、承租人逾期交付租金的,除應及時如數交補外,還應支付滯納金。

          3、承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

          第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在發行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。

          第十五條 其他約定事項

          出租人(簽字): 承租人(簽字):

          住所: 住所:

          法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

          經辦人: 經辦人:

          電話: 電話:

          開戶行: 開戶行:

          賬號: 賬號:

        工商局房屋租賃合同范文二

          出租方:______________ ,以下簡稱甲方。

          承租方:______________,以下簡稱乙方。

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:__

          第二條 租賃期限

          租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。

          乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

          第三條 租金、交納期限和交納方式

          咀乙雙方議定月租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為押一付三,。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

          第四條 租賃期間的房屋修繕

          咀方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

          第五條 租賃雙方的變更

          1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

          2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

          第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電__度。

          第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印峻僅供本次租賃使用。

          第九條 免責條款

          1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

          第十條 爭議解決的方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

          第十一條 其他約定事宜

          第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

          本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

          咀方(簽字): 乙方(簽字):

          身份證號碼: 身份證號碼:

          聯系電話: 聯系電話:

          住址: 住址:

          年 月 日 年 月 日

        工商局房屋租賃合同范文三

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          本著平等互利、協調一致的原則,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

          一、甲方將位于 門面房出租給乙方使用,面積是 平方米,經雙方商定,每月租金 元,年租金為 元。

          二、租賃期為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

          三、付款方法:按一年收費,合同生效后,乙方必須一次性付清一年房租,到期續租應提前協商。在同等條件下,乙方享受優先權。

          四、乙方按時交納房租金,如乙方不按時交納房租金,甲方有權收回房屋使用權,另租他人使用。乙方應每次提前三十天交納房租金。

          五、乙方在租賃期間,包括工商、稅務、水、電費、地稅、房屋租賃稅、房管局房屋租賃費、債權、債務及安全保衛,包括消防設施及消防安全,所有一切后果連帶責任等等,都由乙方全部負擔。

          六、租賃期間,乙方必須依法經營,照章納稅,不得從事非法經營活動,由此造成的后果均由乙方負擔。乙方因電源、火源管理不當給甲方造成的損失,由乙方負責賠償給甲方。乙方在租賃期間,不經甲方同意,不得擅自改造裝修房屋。租賃期間,甲方如需收回房屋,需取得乙方同意,否則,甲方要承擔乙方所有損失。

          七、在租賃期滿后,乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或擔保。

          八、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

          咀方: 乙方:

          電話: 電話:

          年 月 日

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