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        個人門面房屋租賃合同格式

        發布時間:2020-12-17 來源:房屋租賃合同 手機版

          房屋租賃合同是人們(包括法人)之間極為重要的法律結合關系。一般而言,房屋租賃合同履行期限較長,實踐中容易產生糾紛。那么簽訂個人門面房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是范文大全小編整理的個人門面房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。

        個人門面房屋租賃合同格式

        個人門面房屋租賃合同范文一

          出租方(以下簡稱甲方):__________________

          承租方(以下簡稱乙方):__________________

          咀乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據《中華人民共和國合同法》法律,法規的規定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:

          第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

          商鋪坐落地址:________________________。商鋪面積約______平方米。

          第二條:租賃用途:商鋪使用。

          第三條:租賃期限

          1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

          2、續租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋,續約期內的租金,由雙方根據當時的市場聚格協商確定,在同等條件下乙方有優先權,續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

          第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

          1、租賃金額:每年___________元。

          2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。

          3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

          第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔

          1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

          2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

          3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。

          第六條:租賃期間房屋修繕

          1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

          2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

          第七條:甲方權利和義務

          1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

          2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

          3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

          4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

          5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件,監督乙方安全使用房屋,針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

          6、在乙方辦理工商、稅務等手續時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

          7、在乙方沒有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。

          第八條:乙方權利和義務

          1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經營活動,不受甲方干涉,

          但乙方不得擅自改造用途。

          2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。

          3、按照交納房屋租金及其他費用。

          4、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。

          5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

          第九條:違約責任和合同終止的賠償措施

          1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。

          2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

          第十條:爭議的解決辦法

          本合同在履行中如發生其他爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

          出租方(蓋章):_____________ 承租方(蓋章):_____________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ 聯系電話:__________________ 聯系電話:__________________ 聯系地址:__________________ 聯系地址:__________________ 身份證號:__________________ 身份證號:__________________ ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

        個人門面房屋租賃合同范文二

          出租人: 電話:

          承租人: 電話:

          承租人身份證號碼:

          第一條 租賃房屋座落在 ,面積 。

          第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

          第三條 年租金(大寫)

          第四條 租金的支付期限與方式: 一年支付

          第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛生費和物業管理費。

          第六條 租賃房屋的用途:

          第七條 承租人如出資對房屋內改造,需征得出租人同意,未經許可,造成出租人財物受損均由承租人賠償(按市場聚結算),同意改造后的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政(公路拓寬)、集團公司改制、集團公司建設用地、政府征遷等,承租人應無條件搬遷,合同自行終止》

          第八條 承租人要遵守國家法律法規,執行國家計生政策,搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作,服從物業管理,保證租賃期間的房屋衛生及其他衛生保潔,如有違反造成法律后果由承租人自負。

          第九條 承租人不得轉讓租賃房屋。

          第十條 押金(大寫) 。出租人在合同期滿交給承租人。

          第十一條 承租人如繼續租賃,提前30日告知出租人,出租人在同等條件下可與其續簽租賃合同。

          第十二條 承租人30日內不來續租者屬自動放棄。出租人收回房屋。 第十三條 如出租期滿,出租人如不再帶外出租,須提前30日通知承租人,承租人在規定期限內無條件搬出。

          第十四條 合同解除的條件。有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

          1

          2、承租人所欠各項費用達(大寫) 以上;

          3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途;

          4、承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的;

          5、未經出租人書面同意,承租人不得將出租房屋轉租第三人; 第十五條 違約責任 如承租人違約,按押金的30%收取。 第十六條 本協議一式三份,出租人、承租人、財務各執一份。

          出租方(蓋章): 承租人(簽名):

          年 月 日

        個人門面房屋租賃合同范文三

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          咀乙雙方本著公平,自愿,互利互惠的原則,簽訂如下房屋租賃協議。

          一、乙方租用甲方房屋(江口鎮小河路50號門面)租期 20xx 年 1 月 1日到 20xx年12 月31日止,租金為 元,一次性付清。此租金為甲方凈收入,其他一切稅費由乙方負責。

          二、甲方提供給乙方水,電,承租期內一切費用由乙方自行承擔。

          三、乙方不得更改室內結構和設施,并對屋內所有物品有妥善保管的義務,否則,乙方將承擔賠償責任。

          三、在租期內,未經甲方同意,乙方不能將門面轉租他人。否則甲方可無條件終止合同。所發生的任何法律和安全責任概由乙方自行承擔。

          四、本合同到期后,如乙方繼續租用,可優先考慮。房屋租金隨行就市。

          五、本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執一份。

          咀方: 乙 方:

          乙方身份證號碼:

          年 月 日

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