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        住房房屋租賃合同

        發布時間:2020-08-22 來源:房屋租賃合同 手機版

          住房問題是重要的民生問題,那么住房房屋租賃合同又是怎樣的呢?以下是在范文大全小編為大家整理的住房房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。

        住房房屋租賃合同

        住房房屋租賃合同范文1

          咀方:

          乙方:

          咀方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛,面積65.39㎡,現租給乙方居住使用,經雙方協商,現將租房具體事宜達成如下協議:

          一、租賃期限

          租期一年,即從 年 月 日至 年 月 日。

          二、租金

          全年租金為 。

          三、付款方式

          一次性全部付清房屋租金,即合同簽訂生效后當即付清全年租金 。

          四、房屋配套設施及明細清單

          咀方房屋有五人座布藝沙發(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,租給乙方使用。租賃期內,如乙方使用不當造成物品損壞,照原價賠償給甲方。

          五、權利和義務

          1、甲方為該房屋的所有人,乙方不得轉租。

          2、乙方在租賃期間,不得用于各種經營活動,否則,甲方有權立即終止合同,租金不退。

          3、乙方在租賃期間,不得損壞房屋結構,否則,甲方有權終止合同,租金不退。

          4、在房屋承租期間,乙方應保證房屋配套設施完整,及房屋的干凈整潔。

          5、在租賃期間,乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線費用等費用。

          六、合同終止及違約責任

          1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責,甲方概不負責。

          2、乙方在承租期間,要遵紀守法,不能酗酒鬧事,不能影響周圍鄰居的正常生活,如果造成不良影響反應及后果,甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。

          3、合同到期后,乙方無損壞甲方的房屋配套設施,保持房屋的干凈整潔,并無其他違約情況下,甲方憑據將險險抵押金退還乙方,如果乙方損壞甲方的房屋配套設施,應按照原價賠償,或未能保持房屋的整潔干凈,風險抵押金不退。

          4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款,不得違約。

          5、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商處理;協商不當時由當地人民法院裁決。

          6、乙方應提前二個月通知甲方是否續租。合同到期后,如甲方繼續對外出租,在同等條件下,可以優先考慮租給乙方。

          七、本合同經雙方簽字生效。

          八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        住房房屋租賃合同范文2

          咀方(出租方): 乙方(承租方):

          身份證號碼: 身份證號碼:

          地址: 地址:

          聯系電話: 聯系電話:

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事家達成協議如下:

          第一條 房屋基本情況

          咀方將位于 出租給乙方使用,建筑面積 平方米,甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。

          第二條 租賃期限

          1、房屋租賃期自年月年月為 ,乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經甲方同意。

          2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前壹個月向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第三條 租金

          1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

          2、甲方交付房屋組乙方使用時,乙方向甲方支付租賃保證金,即人民幣(小寫 元整)。甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

          第四條 其他費用

          租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

          1、乙方應承擔:水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

          第五條 房屋及附屬設施的維護

          1、租賃期內,乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

          2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的,甲方除追究乙方賠償責任外,還可依據情理解除合同,并不予退還租賃保證金。

          3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

          第六條 合同的解除

          (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同

          (二)甲方有下列情形之一時,乙方有權單方解除合同:

          1、未按約定時間交付該房屋的。

          2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

          3、交付的房屋危及乙方安全的。

          (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋,后果乙方自行承擔:

          1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。

          2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

          3、擅自將房屋轉租給第三人的。

          4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。

        第七條 違約責任

          1、租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額及押金退還乙方。

          2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

          3、租賃期內,乙方需提前退租的,應提前日通知甲方,扣除50%保證金。

          第八條 其他約定事項

          1、交付租賃房屋時,雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

          2、本合同終止后,乙方應于合同到期當日遷離,即交回租賃房地產,并保證租賃房地產及附屬設施的完好,同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

          3、房屋及設施設備使用過程中,由于乙方使用不當而適成的任何安全事故,乙方承擔全部責任。

          4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

          本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        住房房屋租賃合同范文3

          出租人甲方:

          承租人乙方:

          依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

          第一條 租賃期限:

          一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計_________年______個月。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

          二、租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。

          三、乙方繼續承租的應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第二條 租金及押金:

          一、租金標準及支付方式每個月¥:________元/月,房屋押金 個月 元待合同期滿或特殊情況導致的合同結束乙方退租后返還。

          二、支付方式現金,每月 日前支付。

          第三條 房屋維護及維修:

          一、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

          二、租賃期內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

          1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

          2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。

          第四條 轉租:

          一、除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

          第五條 合同解除:

          一、經甲乙雙方協商一致可以解除本合同。

          二、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的本合同自行解除。

          第六條 其他約定事項:

          本合同經雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方執一份。 本合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          第七條 違約金和違約責任:

          1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。(壓金除外)

          2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。(壓金不退)

          第八條 補充協議:

          咀方出租屋只適應居住,如乙方在出租屋內做了違法之事所產生的一切后果與甲方無關。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

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