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        最新房屋租賃合同

        發布時間:2020-08-12 來源:房屋租賃合同 手機版

          房屋租賃業目前已成為我市的朝陽產業,它不僅關系到大量的流動人口的能否安居樂業的問題,同時也影響著城市的安寧與穩定。最新房屋租賃合同怎么寫呢?以下是在范文大全小編為大家整理的最新房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。

        最新房屋租賃合同

        最新房屋租賃合同范文1

          咀方(出租方): 身份證號:

          乙方(承租方): 身份證號:

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;

          2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施,因擅自拆除或損壞,必須照價賠償并承擔責任;

          3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責;

          4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

          5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

          6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元,后期房租交付約定每 個月交付一次,金額 元,乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;

          8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優先權;

          9、合同期滿后,甲、乙雙方有權終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應承擔守約方的一切經濟損失;

          10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協商解決;

          11、 違約責任

          (1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

          (2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

          (3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。

          (4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

          (5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          12、其他約定

          (一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

          (1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 度;

          (4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。

          (三)甲方提供給乙方物品如下:

          (1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙 把;

          (2)沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

          (3)租賃期滿后,乙方應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。

          (4)乙方應提供有效證件的復印峻1份及有效聯系方式。

          13、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

          14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        最新房屋租賃合同范文2

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          第一條 房屋基本情況

          咀方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于南昌市灣里區馮翊小區

          第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限

          租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          第四條 租金。

          該房屋月租金為(人民幣) 元整。該房屋押金為(人民幣) 元整。

          第五條 租賃期間房價的調整

          1、 如遇到周邊房租發生調整時,則甲方將相應調整租金標準。

          2、 甲方在調整房租時,應提前一個月通知乙方。

          3、 對于房租的調整,雙方可通過協商解決,如乙方不能接受時,乙方應在 7 天之內退房。

          第六條 付款方式

          1、乙方應每 個月預支付一次租金給甲方,應付租金為(人民幣): 仟 佰 元整。

          2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

          3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按(第十一條 違約責任)就行處理。

          4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

          第六條 交付房屋期限。

          咀方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

          第七條 維修養護責任

          1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙方承擔。

          2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

          3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

          (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

          (2)要求乙方恢復原狀。

          (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

          第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

          1、水、電、有線電視、寬帶等費用;

          2、煤氣費用;

          3、物業管理費用;

          4、其他費用。

          第九條 房屋押金

          咀、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金。

          第十條 租賃期滿

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

          3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

          4、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

          5、租賃期限內,如甲方明確表示不租的,應提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

        第十一條 違約責任

          1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

          2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。 第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。

          第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

          本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          第十五條 其他約定

          (一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

          (1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 度;

          (4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。

          (三)甲方提供給乙方物品如下:

          (1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙 把;

          (2)沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

          (3)租賃期滿后,乙方應如數將以上物品交予甲方。

          (二)乙方應提供有效證件的復印峻1份及有效聯系方式。

          第十六條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

          第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        最新房屋租賃合同范文3

          出租人: (以下簡稱甲方)

          承租人: (以下簡稱乙方)

          根據有關法律規定,甲、乙雙方經過充分協商共同簽訂 本合同,達成以下協議并共同遵守。

          第一條:甲方將位于 房屋及其附屬設施(見:房屋附屬設施清單)出租給乙方,門面房四間面積 平方米、住房一套面積 平方米,以上共計出租面積 平方米(建筑面積/使用面積)。此前,乙方對該房屋的現狀已做充分了解。甲方保證該房屋無任何債權債務糾紛。保證乙方能正常使用。

          第二條:租賃期限:本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止,租期滿租賃關系自然 解除,甲方無需另行通知)。乙方在房屋內增設的裝修設備等可根據乙方需要自行拆除。乙方沒有房屋及設備轉讓權。

          第三條:房屋及其附屬設施租金:每月 元。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用。

          第四條:在本合同生效時,乙方應向甲方交付房屋押金人民幣: 元整。合同期滿之日甲方應無條件全額退還乙方押金。若租賃期內出現不可抗力或雙方協議解除合同,甲方應無條件退還乙方全部押金。

          第五條:付款方式為現金支付或轉賬,乙方應在合同期內每六個月支付房屋租金給甲方,乙方應在繳費期前十天內交付租金。如拖欠一個月,甲方有權解除合同。

          第六條:承租房屋內的水費、電費、衛生等費用按統一標準支付,甲方不得以任意借口增加任何費用,合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負擔;乙方應每月支付水費、電費、衛生等費用。逾期應賠償甲方因此造成的損失。

          第七條:在租賃期間,乙方不得在承租的房屋內從事非法活動;不經甲方書面同意,乙方不得將該房屋全部轉租、部分轉租、轉借;不得改變房屋主體結構。否則,甲方有權解除合同,收回房屋。但乙方可以根據經營需要對房屋進行裝修或在不改變主體結構的情況下對房屋改建。

          第八條:在租賃期間,乙方不得將該房屋抵押、擔保、變賣。否則,甲方有權解除合同,收回房屋。若因自然或不可抗力導致房屋不能正常使用。甲乙雙方可協議解除合同,甲方應退還全部押金。

          第九條:乙方不得在承租的房屋內非法提供、使用或存 放危險品等,影響公共安全。應保持周圍環境整潔做好防水、防火、防盜、防觸電等安全工作,如發生事故乙方應負全部責任。

          第十條:房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲、乙雙 方或一方的損失,雙方互不承擔責任!但甲方應退還乙方不

          第十一條:本合同簽訂之日起,乙方經營所產生的債權 債務由乙方承擔。

          第十二條:在租賃期間,遇國家政策征地或拆遷,乙方 無條件搬出該房屋,本合同提前解除,但甲方有義務協同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設施,否則,乙方應予賠償或修復。

          第十三條:在租賃期間,乙方應合法經營,并自行辦理 一切相關的合法手續并依法納稅,自行承擔全部責任,如因 乙方原因給甲方經濟造成損失的,乙方負責賠償甲方全部經 濟損失。

          第十四條:合同期滿,乙方應在叁日內將房屋交付給甲 方。逾期,甲方有權向人民法院起訴和申請執行,甲方因此 所受損失由乙方負責賠償。

          第十五條:合同期滿,甲方如對外出租,乙方在同等條 件下有優先承租權。租金根據當時情況另行確定。

          第十六條:合同簽訂后,雙方應信守合同,任何一方在 未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同。若任何一方違約或中途擅自退出,應按合同總租金的20%向對方支付違約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的另外一方還應承擔賠償責任。

          第十七條:本合同各項經雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著誠信原則雙方共同協商,做出補充規定。補充 規定與本合同具有同等法律效力。

          第十八條:本合同一式兩份(4頁∕份),經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,并各執一份。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

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