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        房屋出租屋租賃合同

        發布時間:2020-08-12 來源:房屋租賃合同 手機版

          目前出租房屋管理存在房屋出租戶戶主治安責任意識淡薄 ,暫住人口登記辦證意識不強 ,管理工作存在“三重三輕”現象 ,因此在簽訂房屋出租屋租賃合同是需要格外注意,以下是在范文大全小編為大家整理的房屋出租屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。

        房屋出租屋租賃合同

        房屋出租屋租賃合同范文1

          咀乙雙方根據《東莞市房屋租賃條例》及其它實施細則的規定,在平等自愿的基礎上,經友好協商一致,訂立本合同。具體條款如下:

          第一條:甲方將其位于 房的房屋及其附屬設施在良好的狀態下出租給乙方使用。

          第二條:乙方租房時間從 月至 止,為期 個月,每月租金為 元,乙方應付一個月上期,一個月押金,水電費按實際使用結算,電每度 元,水每噸 元。押金待合同期滿后退還給乙方,如乙方中途退房,不僅押金歸甲方所有,而且乙方還要交清當月房租及水電等相關費用。在合同期滿當月如確定退房或繼租,需提前 天告知甲方,倘若不通知甲方,甲方有權扣除押金作為補償損失,如不按期交租者,甲方有權斷水、斷電或更換門鎖,重新對外出租,取消乙方租房合同。乙方退房前必須清理遺留下的物件,將本房屋打掃干凈,如未打掃干凈的扣30元作為打掃衛生費用。

          第三條:甲方設有鑰匙 套,押金 元,退房時如有遺失損壞,押金恕不退還。

          第四條:乙方在入住三天內,必須提供身份證復印峻及兩張照片,并辦好一切證件手續。

          第五條:交租時間定為每月 日,否則視為乙方違約,甲方有權取消乙方租房合同,并更換門鎖,重新對外出租,不退押金,后果由乙方承擔。

          第六條:乙方在租房期間,有關部門征收的水費、電費、衛生費以及一切費用由乙方負責。必須遵守國家及地區的法律法規。出租房內嚴禁打架、斗毆、賭博、嫖娼、吸毒、藏毒等違法行為,乙方的一切違法行為或意外事故均由乙方全部承擔責任,并賠償因此而給甲方造成的一切損失。鬧事情節嚴重者者送至公安機關處理。

          第七條:未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租,租房不到一個月者按一個月計收房租且不退押金,如因乙方過失或者過錯致房屋及實施受損,乙方負責修復或經濟賠償。

          第八條:乙方在入住前負責檢查房內的實施是否完好,入住后出現損壞空調、燈泡、燈管、開關、水龍頭、門鎖等照價賠償、修復;乙方不得在房屋內進行金屬焊接、墻上打釘鉆孔、亂涂畫、貼雙面膠。不得存放貨物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中,如因乙方過失或故意造成損毀或丟失,乙方負責修復或經濟賠償。

          第九條:講究衛生,人人有責,做到文明居住。乙方不要亂丟亂放垃圾,垃圾一律送一樓垃圾站,嚴禁高空拋物,不得從窗口或陽臺扔垃圾,如發現當面重罰,造成不良后果乙方負全部責任,(注:租房期間房間不得轉租或借住)違者押金一律不退還、并終止合同。請多理解和支持。

          第十條:安全用電,安全用煤氣,誰出事誰負責,特此警告!!!

          此合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房屋出租屋租賃合同范文2

          房東將海珠區房出租給乙方稱(租客)作暫住性質使用,入住前雙方應租賃事宜達成以下條款作為共同遵守依據。

          1、本出租屋最少租住期月,承租人要有本人第二代居民身份證,入住后5 個工作日內,到本地外來人員管理中心申報辦理居住證(本市戶口除外)。

          2、簽約時租客先向房東預交人民幣元,作為水、電等費用,保證金(押 金)并交當月房屋租金 不退。

          3、租客每月號前交房租,房屋租金按月計,不按日計(日計另議)電每度 元,水元,另外對每個水、電分表收損耗度,租客拖欠以上費 用5天,房東有權終止合同,要求搬出,租客改變聯系方式,房東無法聯系, 視為自動退房,房內物品當垃圾處理。

          4、出租屋嚴禁嫖娼、賣淫、制毒、販毒、傳銷等犯法犯罪活動,房間內未經房 東同意不準養寵物、燒香、打麻將、梯間內不準隨地吐痰、亂扔垃圾、墻壁 不準貼雙面膠畫紙等。做到守法租用,自覺將垃圾放到大門外,指定垃圾桶 內,首飾、錢物及貴重物品自行妥善保管,出租屋內被盜房東不負任何責任。

          5、房東在出租屋內配有門窗、門鎖、電燈、水龍頭、排氣扇、廁斗等,租客租 住期內,小心使用保管,如有遺失及損壞,負責賠償及維修,退房時無損交 回房東,同時要注意防火,房間內不準亂接電線,不準使用不合格的電器, 燃氣產品,違反上述規定責任自負。

          6、租住期滿租客沒辦退房手續,本合同繼續有效,直到退房為止,租期內房東 可按市場規律對房租、水、電價格作出調整,租客不得異議,不接受可選擇 退房,但要在當月到期交租前一天搬出,退房時房間內清潔干凈,否則扣退 房清潔費20元,計清水、電等費用后,無息退回剩余押金。

          7、政府征收,城中村改造,租客應無條件服從搬出,另外每年春節前45天內 退房,有人續租,扣清水、電費用,可退回全部押金,無人續租按本合同第 2條處理,退房時請將本合同交回房東。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房屋出租屋租賃合同范文3

          業主(以下簡稱甲方):_________________身份證號碼:________________________

          租客(以下簡稱乙方):_________________身份證號碼:________________________

          一、 甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于*****房屋的_____號房作為合法居住用途。

          二、 租賃期為_____個月 ,自_____年____月____日起,到_____年____月____日止。

          三、 該房每月租金為人民幣________元整。(¥______),首次交租時,乙方付當月租金后,還需付_ 1 _個月的租金給甲方作為履約保證金,即人民幣_______元整(¥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

          四、 乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后開具收款收據給乙方);如逾期交付租金的,應及時如數補交,如拖欠租金達_30__天作根本違約處理,甲方有權收回該物業,并有權拒絕返還履約保證金。

          五、 乙方保證所承租的房屋必須用作居住或正當的工商業(請申請相應的工商業用電,否則強行退租并沒收保證金)之用,不得用于非法活動。

          六、 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀,應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

          七、 租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前一個月與甲方協商,若逾期不歸還房屋并未續租,甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。

          八、 在合同期間內,乙方必須負責搞好室內外的衛生清潔,不得將雜物或垃圾放在樓道中,以免阻塞通道,應用膠袋包好放到門口讓清潔工收走。不準把雜物、垃圾倒進廁所或廚房沖走,如有此行為導致室內排水管和排行管道堵塞。由乙方自費負責疏通清理。

          九、 樓梯開門鎖匙卡需要押金 10 元,退租時歸還鎖匙卡就相應退回押金,如果丟失或損壞鎖匙卡,沒收押金。補辦樓梯開門鎖匙卡需要重新交押金。

          十、 每間房間的鎖請自行購買,退租時請自己帶走。還甲方提供的生活設施(如電燈、水龍頭和床等)請正常使用,如有損壞要照價賠償。

          十一、 租賃期間,水電費(水費每度 3.5 元,電費每度 1.0 元),垃圾費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付,請在交租時一并繳交,不交將作斷水電處理。

          十二、 在合同期間內,乙方需小心使用水電火和保管好財物及照管好小孩老人,發水災、火災等意外問題由乙方自行負責,并追究相應的法律責任。

          十三、 租賃期間,甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,同時返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用,甲方有優先行使追償權。

          十四、本合同如有未盡事宜,可經雙方依«中華人民共和國合同法»及«廣東省房屋出租管理辦法»之規定協商作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          十五、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,理解以及協議,合約經雙方簽字后即時生效。

          十六、本合約一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

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