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        商品房合同

        發布時間:2020-08-12 來源:房屋租賃合同 手機版

          商品房制度是我國房地產業的重要制度,對于20xx商品房合同你是怎樣理解的?以下是在范文大全小編為大家整理的20xx商品房合同范文,感謝您的閱讀。

        商品房合同

        20xx商品房合同范文1

          咀方: 乙方:

          一、甲方 愿意將新都市花園東區經適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛,面積128.43平方米房子買給乙方 。

          二、房款總價¥29.3000萬元(人民幣)大寫:貳拾玖萬叁仟元整,房款不包含進戶費用。

          三、乙方付款程序

          (1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金¥5萬元整,大寫:伍萬元整。

          (2)乙方在新都市花園領取鑰匙時將剩余購房款¥24.3000元,大寫:貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。

          四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責,乙方協助。

          五、在開發辦交鑰匙時,甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行,負相應法律責任。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        20xx商品房合同范文2

          咀、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

          一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,建筑面積為_________平方米,租用期_________年,自本合同生效之日開始計算。

          二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內,乙方支付房屋租金的_________%(_________元),房屋驗收合格后的_________天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

          三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

          四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

          五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

          六、乙方所租用的房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

          七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

          八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

          九、違約責任:

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

          2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

          3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

          十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

          十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

          十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

          十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

          十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

          十五、本合同一式_________份。正本_________份,雙方各執_________份;副本_________份,雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。

          十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        20xx商品房合同范文3

          咀方(以下簡稱甲方):

          證件號碼:

          電話號碼:

          乙方(以下簡稱乙方):

          證件號碼:

          電話號碼:

          咀、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則,經協商乙方向甲方租用商品房,現將具體事項達成合同如下:

          一、租用商品房范圍:甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;

          二、租金、押金及付款時間:每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元),押金 元 ,(大寫: ),租金和押金在簽訂合同時一次性付清,次年租金或續租租金需提前壹個月付清;

          三、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日,期限暫定 年,乙方如需解約或者不再續租,需提前兩個月以書面形式通知甲方;

          四、雙方的責任及義務:

          1、甲方需協調好周邊的關系,做到和睦相處;

          2、甲方只負責房屋主體的安全(自然災害不在范圍內)與維護;

          3、乙方負責支付使用期間水、電費,水、電費由乙方自行繳納給水電公司;

          4、乙方負責所有居住人員的環境衛生管理和安全保衛工作,住宿人員不得大聲喧嘩、吵鬧、亂投亂丟垃圾、打架斗毆,不得影響周邊居民的生活;

          5、乙方在使用期間不得從事非法活動,否則產生的一切后果均由乙方負責,與甲方無關;

          6、乙方承租用于兒童及青少年培訓,乙方在租賃期間的裝修及安全防護、安全宣導由乙方負責,安全防護必須符合行業要求,由此產生的相關責任及后果均與甲方無關;

          7、租賃期限內乙方應愛護一切設備,如因過失造成租賃房屋及配套設備的損傷,乙方負責恢復租賃房屋及配套設備原狀,并賠償由此造成的經濟損失;

          8、如雙方不按合同要求路運行職責和義務,雙方均有權終止合同。

          五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

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