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        房屋門面轉租合同

        發布時間:2020-08-10 來源:房屋租賃合同 手機版

          房屋門面轉租現象在商品經濟的發展下越來越多,房屋門面轉租合同怎么寫呢?以下是在范文大全小編為大家整理的房屋門面轉租合同范文,感謝您的閱讀。

        房屋門面轉租合同

        房屋門面轉租合同范文1

          轉租人(甲方): ______________

          承租人(乙方): ______________

          第一條 基本概況

          轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

          第二條 轉租期限

          ______年____月___日起,至_____年______月____日止,計_____年。

          第三條 租金

          1.每月租金人民幣_____元,每月____日以前繳納。

          2.保證金人民幣____元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。

          第四條 使用轉租物的限制

          1.本轉租房屋系供居住之用。

          2.未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

          3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。

          4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

          5.轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

          第五條 危險負擔

          乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

          第六條 違約責任

          1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。

          2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金。

          第七條 其他特約事項

          1.轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

          2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

          3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

          4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

          第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執一份為憑。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房屋門面轉租合同范文2

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          咀、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

          一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

          二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

          三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

          四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

          六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

          七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

          八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

          九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

          咀方:

          乙方:

          年月日

        房屋轉租合同范本(二)

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          咀方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

          一、房屋地址

          咀方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

          二、租賃期限

          雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

          三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

          1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

          3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

          四、租金及交納方式

          1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

          2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

          3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

          五、租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

          六、各項費用的繳納

          1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

          2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

          3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

          4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

          七、出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

          2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

          八、違約金和違約責任

          1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

          2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

          九、免責條件

          若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

          十、爭議的解決方式

          本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          十二、本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        房屋門面轉租合同范文3

          轉租人________________(以下簡稱甲方),

          承租人_______________(以下簡稱乙方),

          當事人就房屋一部轉租達成以下協議:

          第一條 轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

          第二條 轉租期限

          ______年____月___日起,至_____年______月____日止,計_____年。

          第三條 租金

          1.每月租金人民幣_____元,每月____日以前繳納。

          2.保證金人民幣____元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。

          第四條 使用轉租物的限制

          1.本轉租房屋系供居住之用。

          2.未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

          3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。

          4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

          5.轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

          第五條 危險負擔

          乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

          第六條 違約責任

          1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。

          2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金。

          第七條 其他特約事項

          1.轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

          2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

          3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

          4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

          第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執一份為憑。

          咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

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